- 노량진역(1,9호선) 도보1분 초역세권 대로변 3면 코너 리모델링 빌딩(가시성,접근성 매우 뛰어남)
- 2023.04 리모델링 완료, 내 외관 수려하여 추가검토없이 비용 절감 효과.
- 공부상 지하1층이 대로변으로 노출(실제 지상1층)
- 노량진 지구단위계획구역(건페율60%/용적률300%/기부체납 인센티브 상한698.74%)
- 주변 일반상업지 거래가 대비 저렴한 평당가로 진행.
- 일일 유동인구 흐름이 활발한 입지, 서비스업(학원)과 소매점 임차 수요가 풍부함.(청년유동)
- 통임대 진행중.(예상수익률2.96%)
- 인근호재_노량진 뉴타운(재개발사업),한강 중심 글로벌 혁신코어 조성,서부선 도시철도,제2경인선, 노량진 옛청사부지 일대 상업기능 강화(종합행정타운),노량진역 랜드마크 빌딩 개발사업 , 노량진 옛 수산시장 재편 호재
