* 만실시 수익률 3%대 우수한 신축빌딩(우량임차인 구성) * 건물 전체(4면) 노출로 가시성 최상 * 예상감정가 219억(부동산플래닛)으로 시가와의 갭차이 없이 가격 경쟁력 좋음 *(8호선)송파역 도보 10분 * 2022년 준공 신축빌딩으로 내/외관 깔끔, 세련

서울특별시 송파구 가락로 70

* 신논현역 9분 거리, 언주역 2분 거리로 입지 및 접근성 우수 * 해당 건축물 대지는 높고, 배면부는 저층건물 밀집지역으로 사무실에서의 전경 우수(남산타워 조망) * 세일즈앤리스백 가능(조건 협의) - 자가사용 1층, 6~8층

서울특별시 강남구 봉은사로 151

* 6호선 구산역 도보 1분 초역세권 * 제3종일반주거지역 연서로 왕복6차선 대로변 위치 * 건물 전체 근린생활시설 용도 건물임 * 관리비는 실사용금액에서 각호실별 산정

서울특별시 은평구 연서로 128

모란역 도보1분,초역세권 상업지 지역 먹자상권 메인입지-유동 및 임차사 풍부 성남재개발 호재로 투자가치 높음.

경기도 성남시 중원구 광명로 10-1

용산 전면1구역 내 용적률 800% 이상 상향 지역 토지거래 허가구역 매도자 협조가능하여 사용상 문제는 없음 보유 법인 사업상 급매 진행 현재 사옥으로 사용중이며 매매조건으로 리스백 협의가능

서울특별시 용산구 한강대로15길 9-5

- 홍대입구역과 합정역 더블역세권 빌딩 - 주변으로 유동인구 풍부하여 만실 운영중인 건물 - 현재 주변 시세보다 저렴하게 임대료 받고 있으며, 추후 임대료 조정시 수익률 상향 예상 - 연남동 합정동으로 외국인 관광객 유입많고 연예인 투자자들 늘어나고 있어 미래가치 우수.

서울특별시 마포구 잔다리로 66

- 동묘역(1호선/6호선) 4번출구 도보1분(22m), 초역세권 대로변 올근생 빌딩 - 신설동역(1호선/2호선/우이신설) 도보 7분, 지하철 4개 이용 가능 입지 - 용도지역상 일반상업지역으로 향후 지가 상승 기대지며, 동묘 구제 시장 주동선지로, 배후 각종 기반시설 및 유동이 넘쳐나는 입지 - 7차선 30m 광대로변 접해있으며, 코너 입지로 가시성 및 교통 접근성 최우수 - 숭인동 298-1,299-2,303,303-3 (총4필지) - 신축 밸류업 통해, 수익형 매물로 적극 추천

서울특별시 종로구 종로 350

제주특별자치도 제주시 중앙로 31 (일도일동)

* 삼성중앙역 역세권 대로 입지 준공예정인 신축빌딩 * 현상태 매매가 780억 -> 준공후 860억 진행 조건임 - 잔여공사 6~7개월 소요됨 * 지상9층/지하2층, 연면적 1,400평 규모 * 삼성로 대로변 대형 건물로 노출도 최상

서울특별시 강남구 삼성로 616